Есть такая хитрость - басы и нижняя середина (а именно они через стены ходят) очень эффективно ослабляются на трении. Карочи - бери тряпичный мешок и насыпай в него по очереди. керамзит, горох, рис, песок. Установи его поближе к комбику(на четверть или 3/4 длины волны напрягающей частоты), или комбик на него поставь - низ к соседям точно не пройдет. Только какой именно сыпучий материал лучше всего " зашевелится" от твоего комба, надо искать опытным путем.