Автор Тема: А че, говорят вроде кризис какой-то  (Прочитано 16891 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн DRIVER

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3368
  • ЧИХ-ПЫХ motors
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #165 : Декабря 04, 2008, 19:13:22 »
Хотя эти люди тоже злые спекулянты наверное по вашему, наживаются на несчастных
Если труд противоречит морали , его сложно начать уважать.
Этот Колька риелтор мой( друг)так сказать, нагло мне врет в глаза что моя квартира стоит  лимон пятьдесят  , хотя я знаю что она стоит на 200 т рублей дороже .
Ну зачем же так врать?)

Оффлайн Andrey_GTRR

  • Живу на форуме
  • *******
  • Сообщений: 7253
  • гитарист-старовер
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #166 : Декабря 04, 2008, 19:13:42 »
Насмешил...
чего смешного? И при дефолте квартиры покупали за счет СС

Оффлайн Andrey_GTRR

  • Живу на форуме
  • *******
  • Сообщений: 7253
  • гитарист-старовер
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #167 : Декабря 04, 2008, 19:14:09 »
Если труд противоречит морали , его сложно начать уважать.
Этот Колька риелтор мой( друг)так сказать, нагло мне врет в глаза что моя квартира стоит  лимон пятьдесят  , хотя я знаю что она стоит на 200 т рублей дороже .
Ну зачем же так врать?)

Не разговаривай больше с ним, он плохой

Оффлайн DRIVER

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3368
  • ЧИХ-ПЫХ motors
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #168 : Декабря 04, 2008, 19:17:29 »
Не разговаривай больше с ним, он плохой
Нет он нормальный , только все его бабы пантеры , но дрессируют его.)))

Оффлайн OranJ

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 457
  • и ровщик
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #169 : Декабря 05, 2008, 01:17:29 »
Хочу тоже вступиться за риэлторов, когда хату покупал, не пожалел, что с ними связался. Во-первых, это действительно труд, требующий опыта, очень большой собранности и знаний местных реалий. Мы одну хату уже присмотрели, так, слава Богу, риэлторы меня от этой сделки спасли, т.к. заприметили чуть странное поведение хозяев (я даж и не заметил). Пробили по психушке - оказалось, на учете. После сделки такие товарищи легко могут оспорить эту самую сделку, сказав, что не отдавали себе отчет, когда подписывали. Хата к ним возвращается, а вот когда ты сможешь с них свои бабки забрать - это очень большой вопрос)))
К тому ж в моем случае риэлторы смогли срастить сразу 3 сделки в один день, т.к. другого выхода не было (я продавал свою бывшую хату, покупал другую, и мои продавцы покупали себе тоже новую), это реально огромная суета была, с учетом, того, что у всех ипотеки, замутов, нюансов - выше крыши. К тому ж у риэлторов свои подвязки и с регистрационной службой.
Так что тот, кто говорит, что риэлторы - это тупо спекулянты, не совсем прав. )

Оффлайн AlexandrDizzel

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 64
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #170 : Декабря 05, 2008, 06:22:41 »
Трындец полный. И меня с работы поперли по сокращению.(((((
« Последнее редактирование: Декабря 05, 2008, 11:13:22 от Wintercalm »

Оффлайн Chega

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 352
  • КвадраТ
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #171 : Декабря 05, 2008, 06:36:33 »
AlexandrDizzel, А ты кем работал?

Риэлтор конечно вещь полезная, сам пользовался. Но все равно общее движение цен на недвижимость зависит от них. Существующие цены они ведь реально завышены риэлторами.. Помимо сделок они ведь сами скупают квартиры и продают дороже. В небольших городках они ведь скупают ВСЕ свободные квартиры.

Оффлайн R.G.

  • Эксперт
  • *****
  • Сообщений: 1299
  • Guitar Player
    • Rock Guitar School with Paul Gilbert
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #172 : Декабря 05, 2008, 08:13:55 »
2Chega, абослютно согласен, что цены они во многом завышают.
Да и потом, их работа только состоит в том, что приехать поговрить с хозяевами, подписать бумажку и взять с тебя 100 стоимости...когда снимал жилье, у меня именно так было.
Большинство хозяев сами обращаются к ним, поэтому у них есть уже наработаная база...еще я узнал от девушки риэлтора, что в основном этой профессией занимаются приезжие(в Москве по крайней мере).
Труд сводится лишь к тому, что она знает адресс, где здают, а ты нет...и вот это стоимость равна 100% от стоимости съемного жилья...
А теперь вот смотрю цены резко на съем жилья упали, спрашивается, зачем было так задирать и держать цены?
Ответ просто, большой спрос, на этом можно нажиться...а щас из-за кризиса...начали более менее человеческий цены делать.

Оффлайн OranJ

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 457
  • и ровщик
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #173 : Декабря 05, 2008, 08:15:58 »
Еб....Нах..... кризис бл...!!! Су........, .....дец полный. И меня с работы поперли по сокращению.(((((
сочувствую. Но хорошо еще если по сокращению. За это выходное пособие положено в размере 3 среднемес. заработков. А на северах в размере 6.

Оффлайн Chega

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 352
  • КвадраТ
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #174 : Декабря 05, 2008, 08:50:47 »
OranJ, Слушай, а про выходное пособие в ТК написано? Просто я на севере живу и что-то про 6 ср.мес зар не слыхал.

Оффлайн OranJ

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 457
  • и ровщик
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #175 : Декабря 05, 2008, 09:06:18 »
см ст.318 ТК РФ

Оффлайн AMADEUS

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3787
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #176 : Декабря 05, 2008, 22:31:23 »
Хороший риэлтер - мертвый риэлтер. Вся их работа больше 10 - 20 тыс. рублей. никогда не стоит. Однако, за их услуги мы платим от 3 до 6 % от стоимости приобретаемого жилья. За что????? Если квартира стоит 5 лямов, доход риэлтера около 400 тыс. руб. за услугу, которая у адвокатов стоит 5 - 15 тыс. руб. Я имею ввиду сбор документов и регистрация в бывшей юстиции, ныне (регистрационной службе). На обзвон клиентов от силы еще 5 тыс. руб. Итого, красная цена их работы - 20 тыс. руб. А сколько они реально получают?

Оффлайн AMADEUS

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3787
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #177 : Декабря 05, 2008, 22:37:39 »
OranJ, А по поводу заботы риэлтеров о твоей сделке - поверь мне, это исключительно твои заблуждения. С вероятностью в 90 % после твоего ухода от продавца-дебила, к нему тут же подкатила группа активных ребят с невысокими моральными принципами. Которые аккуратно уломали дибила продать хату за полцены. Как только риэлтеры нанюхивают неблагонадежных собственников (алкашей, кретинов и др. неблагонадежных), их тут же пускают в оборот. Так что не мечтайте о заботе там где ее в принципе быть не может. В этом плане риэлтерство - уникальная профессия.

Оффлайн SIC1981

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 5431
  • эрегистрированный
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #178 : Декабря 06, 2008, 07:11:30 »
Как я правельно понял сейчас цены на съем падают?
а у нас наоборот в подмосковье всем Подняли цены
я от своей хозяйки жду подъема
правда дозвоница до нее не могу ужо неделю и на двери ее дома висит амбарный замок...

Оффлайн SIC1981

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 5431
  • эрегистрированный
Re: А че, говорят вроде кризис какой-то
« Ответ #179 : Декабря 06, 2008, 07:13:38 »
AMADEUS,
По поводу ребят и дебилов - согласен - науке извесны такие случаи
у нас так кучу стариков вытеснили
дел в ментуре куча лежит
Объява от старика- хочу заботы и ласки - его пробивают - что за хата, скока стоит и какие корни у старика - патом ребята подкатывают