Borisov Pavel, какой район примерно? Глянул карту, ближе к центру есть у вас видимо частный сектор в районе пролетарской улицы. А из чего коробка? Кирпич или плиты? Двухэтажный? В любом случае круто, мы за 4,25 двушку в Питере покупали, недалеко от метро и до центра по меркам города тоже близко, но это 50 квадратов всего и дом 78 года