повесь деньги на мёртвого
дальнего родственника задним числом, думаю такую липу помогут провернуть за пол %
Типа наследство.
Организуй лотерею и выйграй все квартиры, машины, несколько лимонов рублей, золото итд.(да и на пенсионерах, которые сметают эти билеты неплохо наваришь
)
А другие родственники узнают , и начнут шантажировать и требовать СВОЮ!!! долю наследства умершего родственника, потом со скандалом все всплывет что липа, всех начнут шантажировать менты, отберут миллион, и скажут что должен еще полмиллиона, потом дадут срок возможно условно , останешься с долгами судимостью

Ну а про лотерею я молчу

Не уверен. Вкладывать в переоцененный сегмент? Риски того что это в любой день упадет до копеек не пугает?
Читать надо книжки финансистов
Вкладывать надо в то, что на сегодняшний день крайне недооценено, и то, что в будущем имеет перспективу стать признанным 
А кто тебе сказал что он переоценен

Это ты возможно побежишь квартиру покупать

Недвижимость это не только квартиры

А надо: Небольшое здание под офисы, и ресторанчик или магазин, арендаторы всегда найдутся