че? с арифметикой вообще никак? а если ты будешь копить деньги, то у тебя убытку 15%х25=375% минимум! ...вот и сравни за кредит 2,3 против 3,75 убытку в пользу инфляции... чтобы это посчитать здесь даже умным быть не надо!
У тебя, дорогой друг, проблема не в арифметике, а в соображениях.
1. Если у тебя уже есть вся сумма? Зачем её копить? Ты считаешь проценты от всей, уже накопленной суммы.
2. Деньги можно пустить в оборот.
3. Инфляция не имеет к этому никакого отношения.
Смотри, ты взял деньги 100 тыс. $ в банке на 25 лет. Я не знаю где 5% ставка, я не видел ниже 9%. Ну возьмем 10% для ровного счёта. Сумма выплат (при условии непогашения) составит: 272 610 $. Переплата: 172 610$. Ежемесячные выплаты 909$.
Допустим ты решил сам накопить на квартиру. и откладываешь те же 909$, в месяц.
1 909 12 0,15 9271,8
2 9271,8 909 12 0,15 18543,6
3 18543,6 909 12 0,15 27815,4
4 27815,4 909 12 0,15 37087,2
5 37087,2 909 12 0,15 46359
6 46359 909 12 0,15 55630,8
7 55630,8 909 12 0,15 64902,6
8 64902,6 909 12 0,15 74174,4
9 74174,4 909 12 0,15 83446,2
10 83446,2 909 12 0,15 92718
11 92718 909 12 0,15 101989,8
Разумный человек, копит свои деньги в банке, и получает 7%. Тем самым получая требуемую сумму уже на 10-11 году.
Таким образом, получая кваартиру сейчас будь любезен переплатить 2,7 раза за кредит.
Размещение рекламы