если чесно, то я думал что гибсокартон и есть самое дешевое. обычно его все ругают. знаю пример студии домашней, из не помню как правильно. мдф что ли. такая фигня из пыли деревянной. ее хвалили. вообще vira, прав. вам надо построить домик в домике из досок ребром, напихать изоляцию между ними, и закрыть все это дело гипсокартоном.