Автор Тема: Поиски жилья  (Прочитано 2874 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #15 : Декабря 11, 2008, 18:50:35 »
даже в из рук в руки почти все обьявы от риэлтров,и 90% из них не существуют и квартир нет,которые в обьяве,что есть можно узнать только позвонив,это так на будущее.

Оффлайн Мистер Печенька

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 463
  • Я тоже с пива начинал...
Re: Поиски жилья
« Ответ #16 : Декабря 11, 2008, 18:55:08 »
Не будет человек хотящий сдать квартиру заниматься подобной расклейкой. Зачем это нужно? Гораздо проще позвонить в агентство и сказать: хочу сдать квартиру. Ведь сдающий ничего из-за сотрудничества с агентством не теряет, а только выигрывает.
Все люди разные и рассуждают по разному,вот лично я никогда к агенствам обращатся не буду.
У меня друг так квартиру купил,увидел на подьезде обьявление о сдачи жилья,и в итоге договрился не снимать а сразу купил квартиру,и всё без агенства было,норм,живёт щас и радуется.
Теряет,% всегда агенство берёт,неважно покупаешь ты или продаёшь,просто тебе об этом не скажут и общатся ты будешь всегда с агенством а не с человеком который покупает\продаёт квартиру. есть у меня друзья риелторы,знаю как они действуют

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #17 : Декабря 11, 2008, 18:56:16 »
Мистер Печенька,
нереальный везун

Оффлайн Мистер Печенька

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 463
  • Я тоже с пива начинал...
Re: Поиски жилья
« Ответ #18 : Декабря 11, 2008, 18:57:15 »
Мистер Печенька,
нереальный везун
возможно,не спорю,тут конечно как везёт,раз на раз не приходится =)

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #19 : Декабря 11, 2008, 19:01:05 »
единственное что я нашел за 2 месяца поиска без риэторов,это 2 избушки без отопления (дрова колоть),малосемейка 19квм и 1 комнатную в центре за 15.

Оффлайн Фил

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Бегущий по граблям
Re: Поиски жилья
« Ответ #20 : Декабря 11, 2008, 19:07:59 »
Мистер Печенька, Покупка-продажа - это другое. А на счёт сдачи гораздо проще позвонить в агентство.
Каждый день пустования квартиры это потеря денег. А зачем терять деньги занимаясь подобной расклейкой и ожидая неизвестно сколько времени подходящих жильцов?
Время - деньги.
Мы делаем как: В день когда съезжают квартиранты я покупаю дешёвую симку, звоню в агентство, оговариваю критерии претендентов и сумму. Через 10 минут начинаются десятки звонков риэлторов с предложениями на счёт показа квартиры. Договариваемся. На следующий день приезжаем в квартиру и в течении дня приезжают риэлторы с заинтересованными. Смотрим кто понравился - тем сдаём. После этого уничтожаю симку.
Всё просто. Один день и никаких проблем.

Оффлайн Фил

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Бегущий по граблям
Re: Поиски жилья
« Ответ #21 : Декабря 11, 2008, 19:08:57 »
Логики тех кто хочет сдать без агентства нипонимаю...  :o

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #22 : Декабря 11, 2008, 19:11:15 »
Фил,
все верно квартиры улетают у риэлтров-1-2 дня и усе.
В этом деле надо быть быстрым,тем кто хочет снять.

Оффлайн Мистер Печенька

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 463
  • Я тоже с пива начинал...
Re: Поиски жилья
« Ответ #23 : Декабря 11, 2008, 19:19:10 »
Мистер Печенька, Покупка-продажа - это другое. А на счёт сдачи гораздо проще позвонить в агентство.
Каждый день пустования квартиры это потеря денег. А зачем терять деньги занимаясь подобной расклейкой и ожидая неизвестно сколько времени подходящих жильцов?
Время - деньги.
Мы делаем как: В день когда съезжают квартиранты я покупаю дешёвую симку, звоню в агентство, оговариваю критерии претендентов и сумму. Через 10 минут начинаются десятки звонков риэлторов с предложениями на счёт показа квартиры. Договариваемся. На следующий день приезжаем в квартиру и в течении дня приезжают риэлторы с заинтересованными. Смотрим кто понравился - тем сдаём. После этого уничтожаю симку.
Всё просто. Один день и никаких проблем.
При заселении в сьёмную квартиру нужно единожды заплатить агенству онную сумму денег,за то чтобы просто там снимать квартиру и потом уже каждый месяц выплачивать.
Друг сказал что в Москве за кольцом метро двушку снимать стоит в среднем 25к,и это через агенство. сестра моей девушки снимает на 1ё станцию от кольца,БЕЗ агенств за 15 тысяч двушку,сами нашли квартиру. ПОиски у неё с парнем заняли около месяца.
Если канешно есть лишние деньги и нету времени заморачиватся то агенство это вариант решения,но если есть время ябы лучше поискал сам,подешевле.

Оффлайн Фил

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Бегущий по граблям
Re: Поиски жилья
« Ответ #24 : Декабря 11, 2008, 19:35:28 »
Мистер Печенька, Это понятно что снимающий платит агентству плату за месяц проживания, но ведь сдающего это не касается.
Наш разговор зашёл из-за того, что ты сказал, что сдающий может расклеивать объявления о том что хочет сдать.
Не будет он этого делать. Должно произойти чудо, что бы за то очень небольшое время меж тем как мы решили сменить жильцов и звонком в агентство, мне попал на глаза похожий топик или из знакомых кто спросил: не сдаём ли мы квартиру...
И объявления эти смотреть нет смысла, потому что как объявления "сдам квартиру" так и объявления "сниму квартиру" на 99,9% пишутся риэлторами.

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #25 : Декабря 11, 2008, 20:22:23 »
Мистер Печенька, Это понятно что снимающий платит агентству плату за месяц проживания, но ведь сдающего это не касается.
Наш разговор зашёл из-за того, что ты сказал, что сдающий может расклеивать объявления о том что хочет сдать.
Не будет он этого делать. Должно произойти чудо, что бы за то очень небольшое время меж тем как мы решили сменить жильцов и звонком в агентство, мне попал на глаза похожий топик или из знакомых кто спросил: не сдаём ли мы квартиру...
И объявления эти смотреть нет смысла, потому что как объявления "сдам квартиру" так и объявления "сниму квартиру" на 99,9% пишутся риэлторами.

ну вот уже 99.9 оставил бы надежду автору)

Оффлайн Фил

  • Завсегдатай
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Бегущий по граблям
Re: Поиски жилья
« Ответ #26 : Декабря 11, 2008, 20:30:06 »
Так я и оставил по-моему вполне реальную надежду найти без агентства: 0,1%  :-[

Оффлайн Diezel

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 4114
  • Devils...
Re: Поиски жилья
« Ответ #27 : Декабря 11, 2008, 20:33:31 »
да уж оптизма прибавица :D

Оффлайн RafaelRS

  • Меценат
  • *****
  • Сообщений: 3471
  • Я - самодура
Re: Поиски жилья
« Ответ #28 : Декабря 11, 2008, 20:39:40 »
Без агенства трудновато снять квартиру. Вероятность кидка еще большая. Кстати в районе не советую смотреть объявы. В лучшем случае их нет, а если и есть то агенства. Лучше шерстить инет на эту тему. Шерстить придеца много, а даже те варианты которые попадутся, проверять очень тщательно. Владельцы даже если они настоящие могут сдать квартиру нескольким людям, и милиция почему то ничего с этим сделать не может. Либо стоять в учете в какой нить психбольнице. Короче подводных ньюансов много. Если хорошенько помучаться найти конечно можно, но в Москве, к сожалению, квартиры это лакомый кусок мошенников, с которыми нужно держать уши навостро (или как там это пишется).

Оффлайн R.G. Автор темы

  • Эксперт
  • *****
  • Сообщений: 1299
  • Guitar Player
    • Rock Guitar School with Paul Gilbert
Re: Поиски жилья
« Ответ #29 : Декабря 11, 2008, 21:24:15 »
Да, нет звонить по расклееным объявам я не собираюсь, как и писать их, потому что шансы невелики...
Топег и создан собственно, что может человек читающий сдает жилье или у кого знакомые сдают и те заволявят слово, мол человек ищет жилье.
Может кто-то жилье ищет тоже...в общем как-то так.
Может даже кто-то риэлтором работает :))возьмет с меня не 100% : )
А оптимизма, конечно, мало...но все же...