Форум гитаристов

ядрена, мало крови фреда и мойше маклауду, он теперь за калиффа взялся

Завидовать - так по-крупному!

Коннор Маклауд, не хочешь в Сочи хаты от застройщика толкать? А то строят-строят, а продавать некому Вот тебе руководитель всё расскажет как надо:

https://www.youtube.com/watch?v=YyiH8CKwGBI

кстати, если задаток на квартиру отправляете, то хоть указывайте от кого

 https://www.youtube.com/watch?v=XLE2thacZt8

Сочинские риэлторы - это, пожалуй, зло в чистом виде. Более отмороженных и бессовестных нужно ещё поискать. На счёт Маклауда не уверен, но его кумир бы мог попробовать себя в этой профессии.

трави куш стори

Да я быстро понял, что не стоит тут недвижимость покупать, поэтому особо рассказывать нечего.

Если совсем вкратце - люди с неизмеримым самомнением и методами работы на уровне 90-х. Особенно меня умиляет, что любое действие риэлтора должно оплачиваться. Это не он заинтересован в продаже объекта, а тебе нужно у него купить, поэтому за показ квартиры или дома нужно заплатить - зря он что ли ездит всяким лохам жильё показывать?

А ещё здесь полный бардак с кадастром и правовым статусом жилья на фоне бесконечной кубаноидно-кавказской коррупции, поэтому нет никаких гарантий, что купив здесь объект, через несколько лет ты не влипнешь с ним, внезапно узнав, что твой дом построен незаконно и т.п.
Большинство объектов имеют статус "жилого помещения", не "квартиры". Это очень много нюансов создаёт.

На уровне стройки вообще ничего покупать не стоит, ибо вероятность того, что не смогут достроить или сдать - высока, много объектов по несколько лет стоят в состоянии готовности на 80-90%.

от это нормально ваще
Неужто там спрос такой адский, что они борзеют так?

На отдыхающих зарабатывают: ни на одном сайте нет реальных цен на жильё, указывается какой-то абстрактный минимум, который жителям крупных городов (в первую очередь - москвичам и петербуржцам) кажется привлекательным. Многие задумываются, что можно купить квартиру (на случай запрета выезда заграницу, например, или в качестве дачи). Звонят, интересуются - дальше по телефону никакой конкретики и предложение показать интересный объект, но за определённую плату. Тот, кто не в курсе местных схем и цен, соглашается и на месте выясняется, что квартира стоит дороже раза в 3-4, после чего желание покупки отпадает, а риэлтор уходит даже довольный, с оплатой своих услуг.

... и добавил:

Прямо сейчас нахожусь в процессе подбора как раз. Только не в сочи, в Москве. Тоже попадаются мдаки. Но тут плюс, что один объект выставлен 2-3 агентствами обычно. И если риэлтор не расторопный - всегда можно набрать его конкурентам

Я полтора года назад у себя на Родине покупал - в Петербурге. Так скажу, что у нас просто достаточно иметь деньги: всю информацию можно выяснить по интернету, каких-то специальных знакомых для покупки не требуется, сделки прозрачные. В Сочи про всё это можно забыть - обязательно нужен проверенный специалист, с которым тебя сведут твои знакомые, без личных связей крупные покупки совершать рискованно.

Я все равно пользуюсь услугами риэлтора-юриста, на всякий случай. Ну и деньги свои он уже отбил - залог мы уже дважды возвращали

Это - отличная идея. Риски надо минимизировать даже в условиях более-менее нормального рынка.

Уволился с почты, сижу обзваниваю вакансии погрузчика. Кстати, выбор скудный. По каким-то не дозвонился, по другим везде опыт хотят. Ну и какой смысл? Сам центр занятости направляет же в тоже самое место на курсы.
Но как мне самому сказали - лучше всего через знакомых. Кумовство, блат, друзья. А если нет такого - досвидос. Потрезвоню еще

Да везде так, надо эту систему перехитрить.

Ну в России так. И вот как её можно перехитрить?