Автор Тема: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?  (Прочитано 1847 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Shadowman Автор темы

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3982
Был ли у кого-нибудь подобный опыт? В первую очередь интересуют именно случаи из практики, а не отстраненное теоретизирование, перетекающее в тему "почему в России все так хреново".

Ситуация такая: в начале года по вине сотрудников ЖКХ на техническом этаже произошел прорыв отопительной трубы, в результате которого часть моей квартиры была затоплена. Пострадали потолки, обои и ламинат. Разумеется, я потребовал либо ремонта за счет УК, либо денежного возмещения причиненного материального убытка.

Акт о затоплении был составлен, потом его долго передавали из ЖЭКа в управляющую компанию, а затем и вовсе "потеряли". Писал заявление, был на приеме у начальника УК, но вот уже полгода меня кормят обещаниями "решить вопрос", вполне предсказуемо объясняя промедление отсутствием средств и нехваткой сотрудников. Пробовал обращаться в исполком и службу контроля ЖКХ - без толку. Остается последний довод - суд. Есть ли смысл его затевать?

Повторюсь, меня в первую очередь интересует личный опыт участников форума или их знакомых. Заранее благодарен за ответы.

Оффлайн SmallBrother

  • Эксперт
  • *****
  • Сообщений: 1516
  • Каменная башка - аадъъъ
в прокуратуру, там не могут не отреагировать, но нужны документы подтверждающие факт, либо ГЖИ. но прокуратура предпочтительнее

Оффлайн Stomer

  • Эксперт
  • *****
  • Сообщений: 2585
  • мне одиного детка
    • SaxForever

В очередь, трубы после моста

Оффлайн Bro Deadly

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 6133
    • vaya aqui
Реально конечно,нажимай юриста и судись.

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
: по вине сотрудников ЖКХ на техническом этаже произошел прорыв отопительной трубы...
Вопрос вопросов!
Конечно реально выиграть у управляющей компании!
Но есть проблема. Она в той фразе, что я выделил. Кто, как, когда установил вину сотрудников? Где зафиксировано, кем? В чём состоит эта вина?
Ответив на эти вопросы, можно будет ответить на твой вопрос. С определенной долей вероятности. То что написано лишь твое мнение пострадавшей стороны.


... и добавил:

Реально конечно,нажимай юриста и судись.
Очень хорошая рекомендация, если хочешь остаться без денег... :D
« Последнее редактирование: Июля 17, 2023, 16:56:48 от yami »

Оффлайн modus2000

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 4063
  • (. )( .)
регистрируешься на сайте фрилансеров
https://www.fl.ru/freelancers/jurist-konsultant/

пишешь свой вопрос
на него тебе отвечают несколько юристов фрилансеров, указывая объём работ и цену
выбираешь из них любого и в путь

это не так дорого как кажется

Оффлайн Shadowman Автор темы

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3982
Вопрос вопросов!
Конечно реально выиграть у управляющей компании!
Но есть проблема. Она в той фразе, что я выделил. Кто, как, когда установил вину сотрудников? Где зафиксировано, кем? В чём состоит эта вина?
Как я писал выше, это зафиксировано в акте о затоплении. У меня осталась цифровая копия - фото документа, ныне якобы утерянного.

регистрируешься на сайте фрилансеров
https://www.fl.ru/freelancers/jurist-konsultant/

пишешь свой вопрос
на него тебе отвечают несколько юристов фрилансеров, указывая объём работ и цену
выбираешь из них любого и в путь

это не так дорого как кажется
Да у меня есть знакомый юрист, который уверяет, что суд выиграть можно. Только ведь он - заинтересованная сторона. То есть услуги его я оплатить обязан, но 100% гарантии он, понятное дело, не дает.

Оффлайн modus2000

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 4063
  • (. )( .)
в денежных вопросах знакомых лучше не вплетать )))

Оффлайн Bro Deadly

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 6133
    • vaya aqui



... и добавил:
Очень хорошая рекомендация, если хочешь остаться без денег... :D
Да что ты? Ты у нас помнится всегда пытаешься выступить во всех ролях сразу - и музыкант,и политолог,и философ,и экономист,и юрист. И всегда не удачно. :sarcastic:

Оффлайн Shadowman Автор темы

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3982
в денежных вопросах знакомых лучше не вплетать )))
Возможно, хотя суть от этого не меняется. Любой юрист будет заинтересован взять деньги, а уж как он выполнит свою работу - дело другое. Именно поэтому меня и интересуют случаи из практики. В теории-то закон на моей стороне...

Оффлайн Rony

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3223
не дале как пролшлой весной в соседнем подъезде бабулька (дети помогли разумеется) отсудила по поводу протечки крыши и всего сопутствующего.
а в этом году уже сама управляющая судится с исполнителем по кап ремонту крыши, те накосячили мама не горюй.
и вот у них ничего не получается, хотя факты очевидны

Оффлайн Shadowman Автор темы

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 3982
не дале как пролшлой весной в соседнем подъезде бабулька (дети помогли разумеется) отсудила по поводу протечки крыши и всего сопутствующего.
Хорошо, первый случай есть ))

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Как я писал выше, это зафиксировано в акте о затоплении. У меня осталась цифровая копия - фото документа, ныне якобы утерянного.
Тяжело.....
Я задал вопросы, которые являются основными при судебном разбирательстве. Они определяют виновную сторону.
А тут новый факт! Оказывается и документа у тебя нет!

... и добавил:

Да что ты? Ты у нас помнится всегда пытаешься выступить во всех ролях сразу - и музыкант,и политолог,и философ,и экономист,и юрист. И всегда не удачно. :sarcastic:
Удачно или нет, не голимому коучу определять. А что касается юристов(адвокатов), то они за деньги работают, а они от операций идут. За каждую своя такса, плюс время....
Короче, не знаешь, не суйся.
« Последнее редактирование: Июля 17, 2023, 19:37:41 от yami »

Оффлайн Мастер Михалыч

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 5003
  • In distortion I trust
Судись сам.  Юристов шли подальше.

Копию акта распечатай на хорошем цветном принтере и выдавай за оригинал.  Приложи чернобелые копии.   На приеме в суде печати не нюхают.


Даже если всё пройдёт неудачно, ну в том смысле, что вину УК не признают, а признают вину каких-то третьих лиц, которым ты ещё ничего не успел предьявить, то потеряешь лишь судебный сбор в 12% и можешь уверенно продолжать.

Каждый прошедший день тебе на пользу, тк за каждый день виновник тебе должен 1/300 от ставки рефинансирования (немного, да. За год 8%  от иска набежит) .  Чем дольше тянется, тем больше заработаешь.  Считай, что как будто деньги под 8% в долг дал.   


Ps
Считаю, что каждый человек должен  знать, уметь и любить ходить в суд. Как минимум периодически тренироваться это делать.

"Моральные компенсации", "затраты на юриста" этого ничего не пиши. Этого там не любят.  "уважаемый судья, чтобы посетить судебное заседание с вашим участием, пришлось приобрести пиджак, галстук и ботинки,  прошу включить мои затраты в иск"    :D

... и добавил:

в прокуратуру, там не могут не отреагировать, но нужны документы подтверждающие факт, либо ГЖИ. но прокуратура предпочтительнее

Прокуратура денег не платит. Это вредный совет.
Максимум, оттуда придет отписка, что "производителя дефектной трубы установить не удалось"

... и добавил:

Ps

В первом посте у вас наверное опечатка:  либо есть жэк, либо ук.   Не может быть двух и передавать могут из жэу в ук, а не из жэк в ук.
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 00:40:37 от Мастер Михалыч »

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!

Копию акта распечатай на хорошем цветном принтере и выдавай за оригинал. 

Молодец!!!
Хороший совет! За это, как раз, можно схлопотать срок. "За подделку".! Может, конечно, условный, но это не точно. А так, молодец!

... и добавил:



Каждый прошедший день тебе на пользу, тк за каждый день виновник тебе должен 1/300 от ставки рефинансирования (немного, да. За год 8%  от иска набежит) .  Чем дольше тянется, тем больше заработаешь.  Считай, что как будто деньги под 8% в долг дал.   
...
Я валяюсь! :D Молодец!
Пока не установлена вина, и не оценена судом сумма ущерба, никто никому ничего не должен, а значит пени за просрочку не считаются. Но можно! Если хочется!

... и добавил:


Прокуратура денег не платит. Это вредный совет.
Максимум, оттуда придет отписка, что "производителя дефектной трубы установить не удалось"
Дело в том, что совет обращаться в прокуратуру, в данном, контексте, глуп потому, что дан человеком, не знающим и не понимаюшим её функции, и воспринимающим её как карательный орган. А она, прокуратура, орган надзорный. За соблюдением законности. Вот сейчас какая законность нарушена?!  А никакая! Обследование провели? Акт написали?! Ну и всё! Что в акте написано, мы не знаем, есть вроде фото, но может монтаж. И?!
Вот если есть четкое обязательство, а оно не исполняется, тогда да, пишем прокурору, а он, из-за неисполнения законных требований приводит в действие исполнительный механизм правосудия.....
Нда....
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 08:46:35 от yami »