« предыдущая тема следующая тема »
Страницы: [<< Назад] 1 [2] 3 4 [Дальше >>]   Вниз

Автор Тема: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?  (Прочитано 1848 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн modus2000

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 4063
  • (. )( .)
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #15 : Июля 18, 2023, 09:49:00 »
Цитата: Мастер Михалыч от Июля 18, 2023, 00:32:12
Считаю, что каждый человек должен  знать, уметь и любить ходить в суд. Как минимум периодически тренироваться это делать.

Каждый гитарист должен уметь и любить шлифовать лады сам и периодически тренироваться это делать  ;D Но это не так.

Нет, не всем это дано. Даже я, считая себя немного подкованным в праве, в суд сам не пойду - я тупо даже не знаю какое заявление в какое окошко писать.
Да и времени нет самому туда ходить если ты где то постоянно работаешь. Для этого и есть юристы которые за тебя по доверенности будут туда ходить.

Тут надо понимать, что со стороны УК как правило сидит армия юристов, которые имеют узконаправленный опыт отмазок от подобных исков, у которых в отличии от нас дохера времени - они профессионально будут тянуть время, запутывать тебя, не являться, переносить суд, тебя обвинять и подставлять - ты сам просто задолбаешься ходить туда.
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 09:53:10 от modus2000 »

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #16 : Июля 18, 2023, 10:13:30 »
Цитата: modus2000 от Июля 18, 2023, 09:49:00

Тут надо понимать, что со стороны УК как правило сидит армия юристов, которые имеют узконаправленный опыт отмазок
В этом их сила, в этом их слабость. .
Но дело не в отмазках.
Пример. Лопнула труба. Кто виноват?
1 Тот кто сделал. Сделал плохо.
2 Нет. Сделал хорошо, о металл плохой.
3 Металл хороший, плохое хранение.....
Допустим, с металлом.....все хорошо.
4 Давление опрессовки было выше, чем можно. Виновата УК.
5 Давление меряли по прибору, показания засняли на камеру, заактировала комиссия. Было верно.
6.Неисправен прибор, неверная поверка. Виноваты те, кто прибор тестировал.....
Еще?! По каждому пункту, если назначать субную экспертизу, от 50тр, до ....... По минимуму уже 300тр выходит. Кто оплатит? Нет, понятно, можно и на виноватого, но он тоже в своем праве, и если ущерб 50тр, то ваши экспертизы ему пох...
Значит деремся документами. А они у вас есть?!

Оффлайн _livid

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 724
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #17 : Июля 18, 2023, 10:20:38 »
Цитата: Shadowman от Июля 17, 2023, 15:58:06
Акт о затоплении был составлен, потом его долго передавали из ЖЭКа в управляющую компанию, а затем и вовсе "потеряли". Писал заявление, был на приеме у начальника УК, но вот уже полгода меня кормят обещаниями "решить вопрос", вполне предсказуемо объясняя промедление отсутствием средств и нехваткой сотрудников. Пробовал обращаться в исполком и службу контроля ЖКХ - без толку. Остается последний довод - суд. Есть ли смысл его затевать?

Повторюсь, меня в первую очередь интересует личный опыт участников форума или их знакомых. Заранее благодарен за ответы.

Все реально, поскольку технический этаж - зона ответственности УК, топай в оценочную контору, после пиши претензию с требованием о возмещении материального вреда с приложением копии заключения специалиста, если отказывают или тянут с ответом (более 30 дней) - в суд, если нет - договаривайся.

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #18 : Июля 18, 2023, 10:36:29 »
Цитата: _livid от Июля 18, 2023, 10:20:38
Все реально, поскольку технический этаж - зона ответственности УК, топай в оценочную контору, после пиши претензию с требованием о возмещении материального вреда с приложением копии заключения специалиста, если отказывают или тянут с ответом (более 30 дней) - в суд, если нет - договаривайся.
Дельный совет. Только помни, за экспертизу надо будет заплатить, а пошлина зависит от исковых требований, которые могут завысить...как правило. Оценка эта для суда не является даже ориентиром. Она нужна(условно) тому, кто подает иск, чтобы были хоть какие документы.
Удовлетворение иска возможно будет в части, оценки на момент сдачи квартиры в эксплуатацию. Проще говоря, УК предложит отремонтировать своими силами. И как смогут.... Если юристы не докажут вину тестировщиков приборов... ;D
Потому как кроме "зоны ответственности" есть "обстоятельства непреодолимой силы".
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 10:39:32 от yami »

Оффлайн _livid

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 724
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #19 : Июля 18, 2023, 12:18:09 »
Цитата: yami от Июля 18, 2023, 10:36:29
Дельный совет. Только помни, за экспертизу надо будет заплатить, а пошлина зависит от исковых требований, которые могут завысить...как правило. Оценка эта для суда не является даже ориентиром. Она нужна(условно) тому, кто подает иск, чтобы были хоть какие документы.
Удовлетворение иска возможно будет в части, оценки на момент сдачи квартиры в эксплуатацию. Проще говоря, УК предложит отремонтировать своими силами. И как смогут.... Если юристы не докажут вину тестировщиков приборов... ;D
Потому как кроме "зоны ответственности" есть "обстоятельства непреодолимой силы".

Что ты несешь? УК принимает на себя обязательства по управлению общим имуществом МКД, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений дома, а также по предоставлению иных услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников. Что там юристы УК будут доказывать - их личная головная боль. Исполнять обязательства надлежащим образом - не забота собственника. УК обязана предпринимать меры, исключающие аварийные ситуации любого рода, а в случае их наступления, обязана возмещать возникший по ее вине вред.
А оценка нужна для понимания размеров возникшего ущерба, если с этой оценкой ответчик не согласится, он вправе ходатайствовать перед судом о назначении технической/оценочной экспертизы, в ином случае, такая оценка будет положена в основу решения.
Только помни, за экспертизу надо будет заплатить - это выдает в тебе дилетанта, платить придется и за оценку и за представителя в суде, благотворительностью сейчас мало кто занимается, особенно в судебных спорах.

P.S.чтобы тебе было понятней - оценивать нужно не квартиру на момент ее сдачи в эксплуатацию, а размер ущерба, возникшего в связи с порчей имущества (ремонта, ламинат и т.д.)

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #20 : Июля 18, 2023, 13:53:09 »
Цитата: _livid от Июля 18, 2023, 12:18:09
Что ты несешь?
. УК обязана предпринимать меры, исключающие аварийные ситуации любого рода, а в случае их наступления, обязана возмещать возникший по ее вине вред.

Не люблю самоуверенных дураков людей.

Если разорвало фитинг, есть в этом вина УК? Могла ли УК предусматреть это, и купировать профилактикой? Это касается не только УК. Например ремонт авто. Разорвало трубку тормозов, кто виноват?
Ещё раз экспертиза назначенная судом.  Только суд определит вину и её степень.
Всё!
Цитата: _livid от Июля 18, 2023, 12:18:09

Только помни, за экспертизу надо будет заплатить - это выдает в тебе дилетанта, платить придется и за оценку и за представителя в суде, благотворительностью сейчас мало кто занимается, особенно в судебных спорах.
Тогда в чем дилетантизм?!

Цитата: _livid от Июля 18, 2023, 12:18:09
P.S.чтобы тебе было понятней - оценивать нужно не квартиру на момент ее сдачи в эксплуатацию, а размер ущерба, возникшего в связи с порчей имущества (ремонта, ламинат и т.д.)
А где ты видел про оценку квартиры...?!
Речь о том, что если на момент сдачи квартиры в эксплуатацию были наклеены обои, то с большой долей вероятности оценка ущерба (судом) будет исходить из стоимости этих обоев с учетом износа. Как и в авто, кстати. А все свистелка и перлелки, которые там наклеил в виде сусального золота, твои проблемы. И никого не волнует, что там экспертиза насчитала. В этом и смысл фразы. Их оценка для суда ничтожна. А значит затраты сомнительны.
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 13:54:43 от yami »

Оффлайн Roman Ilyin

  • Частый посетитель
  • **
  • Сообщений: 119
  • Silence!
    • Yandex_music
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #21 : Июля 18, 2023, 14:15:56 »
Реально про...ть деньги на адвоката. а чтобы выиграть у управляющей компании нужен еще листочек в случае нескольких пострадавших. Если пострадавший один, то что сделала управляющая компания нужно описать с правильной стороны со всеми возможными нарушенными законами. И можно ныть на нее сначала в управу белый дом и тд, но они просто "решат вопрос" и возмездия не будет.

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #22 : Июля 18, 2023, 14:32:01 »
Цитата: Roman Ilyin от Июля 18, 2023, 14:15:56
И можно ныть на нее сначала в управу белый дом и тд, но они просто "решат вопрос" и возмездия не будет.
Не всё так плохо. Проблема в правовой грамотности людей. Тот кто знает, тот добьется. Кто не знает, тот и не получит, и, вдобавок, кучу бабла на адвокатов и экспертизы спустит.

Оффлайн Roman Ilyin

  • Частый посетитель
  • **
  • Сообщений: 119
  • Silence!
    • Yandex_music
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #23 : Июля 18, 2023, 14:38:58 »
Цитата: yami от Июля 18, 2023, 14:32:01
Не всё так плохо. Проблема в правовой грамотности людей. Тот кто знает, тот добьется. Кто не знает, тот и не получит, и, вдобавок, кучу бабла на адвокатов и экспертизы спустит.

Все по воде. Игра в слова основанная на разностороннем взгляде на одно и тоже. Человеческий фактор отношения судьи. Человеческие возможности постройки словоформ и парирования чужих. Закон третье дело, без знания закона - а это большой объем информации  - и без практики его бесконечных сочетаний с самим собой, можно надеяться на понимание. Судов вышестоящих.

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #24 : Июля 18, 2023, 14:42:36 »
Цитата: Roman Ilyin от Июля 18, 2023, 14:38:58
Все по воде.
Тогда ходить в УК каждый день и ныть, писать заявы и кляузы во всевозможные инстанции. Хоть ремонт своими силами сделают...

Оффлайн _livid

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 724
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #25 : Июля 18, 2023, 15:20:52 »
Цитата: yami от Июля 18, 2023, 13:53:09
Не люблю самоуверенных дураков людей.

дабы не разводить бесполезный срач, расскажи-ка, сколько процессов провел за последний год по обсуждаемому вопросу?

Оффлайн Bro Deadly

  • Ветеран форума
  • ******
  • Сообщений: 6133
    • vaya aqui
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #26 : Июля 18, 2023, 15:27:58 »
Цитата: yami от Июля 17, 2023, 19:33:59
Удачно или нет, не голимому коучу определять.
Вот-вот. В роли коуча тут ты, и весьма не успешно. :sarcastic:

Оффлайн MaratKnife

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 542
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #27 : Июля 18, 2023, 15:44:10 »
Я обращался в мировой суд. Протечка крыши была. Нанял независимую экспертизу. Ущерб посчитали. С их документами, и написанным по образцу из инета заявлением, обратился в мировой суд. В мировой, так как сумму ущерба не особо высокая была. Собственно на заседании суда УК предложила мировую сделку. По итогу сумму получил немного меньше чем насчитала экспертиза, но одно заседание всего суда. Без затрат на юристов, и деньги быстро УК перевела.

Оффлайн yami

  • Опытный
  • ****
  • Сообщений: 751
  • GuitarPlayer.Ru fan!
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #28 : Июля 18, 2023, 15:45:56 »
Цитата: _livid от Июля 18, 2023, 15:20:52
дабы не разводить бесполезный срач, расскажи-ка, сколько процессов провел за последний год по обсуждаемому вопросу?
10. В месяц.

... и добавил:

Цитата: Bro Deadly от Июля 18, 2023, 15:27:58
Вот-вот. В роли коуча тут ты, и весьма не успешно. :sarcastic:
Научись правильно  формулировать мысли, и только потом лезь во взрослые беседы.

... и добавил:

Цитата: MaratKnife от Июля 18, 2023, 15:44:10
Я обращался в мировой суд. Протечка крыши была. Нанял независимую экспертизу. Ущерб посчитали. С их документами, и написанным по образцу из инета заявлением, обратился в мировой суд. В мировой, так как сумму ущерба не особо высокая была. Собственно на заседании суда УК предложила мировую сделку. По итогу сумму получил немного меньше чем насчитала экспертиза, но одно заседание всего суда. Без затрат на юристов, и деньги быстро УК перевела.
Ну вот, о чем и речь. Для начала стоит попинать УК, а потом к мировому.
« Последнее редактирование: Июля 18, 2023, 15:49:41 от yami »

Оффлайн Roman Ilyin

  • Частый посетитель
  • **
  • Сообщений: 119
  • Silence!
    • Yandex_music
Re: Реально ли выиграть суд у управляющей компании?
« Ответ #29 : Июля 18, 2023, 16:01:18 »
Именно по этому вопросу ни разу. Как свидетель, коллективный иск-да. А в общем судебные заседания проходят и проходили именно по описанному.
Страницы: [<< Назад] 1 [2] 3 4 [Дальше >>]   Вверх
« предыдущая тема следующая тема »