Форум гитаристов

A.Koshelev, а если ты, с течением времени, постепенно уменьшаешь основной долг, уменьшаются ли выплаты по процентам? Например три года назад ты платил ежемесячно 20 тысяч по основному  долгу и 20 тысяч по процентам, а сегодня также платишь ежемесячно 20 тысяч по основному долгу и уже 18 тысяч по процентному, ведь основной долг то погашается... или там проценты начисляются стабильно с первоначальной суммы, неважно, что основной долг постепенно уменьшается?

При дифференцированных платежах проценты исчисляются исходя из текущего долга. То есть с каждым годом я плачу процентов меньше и меньше.

... и добавил:

ПлачУ и плАчу меньше 

... и добавил:

Только вот банки сейчас не предлагаю дифференцированные платежи, потому что им это менее выгодно. А для завлечения потребителей они снизили процентные ставки - якобы, сделали ипотеку более доступной для народа. На деле получилось то же порно, только сбоку.

За два года накопить пару лимонов! Это круто 

2 ляма, конечно, очень сложно накопить честным трудом за этот период, но можно, если от очень многого отказаться. У нас вот более-менее приличную квартирку за эти деньги только полный идиот продавать будет. И за эту цену ее купят через 15 минут после публикации объявления. 

вообще надеюсь, что к тому моменту, когда накоплю эти деньги, уже буду присматривать жилье в другой стране

в Испании за полляма можно участок в часе езды от побережья с домом и всем необходимым купить

есть ли смысл брать ипотеку на 2 млн. или же их сперва заработать, что конечно растянется во времени

Деньги очень быстро обесцениваются, поэтому нужно с ними грамотно работать. Вклады в банках - это ерунда, потому что мизерный процент никогда в жизни не покроет инфляцию. Если сможешь заработать капитал, а потом сравнительно быстро его раскрутить, то, конечно, лучше накопить.
Я вот не уверен, что смог бы так работать с деньгами. Да и нельзя мне было по роду профессиональной деятельности заниматься чем-либо еще, кроме основной работы, преподавания и творчества. Так что из двух озвученных тобой вариантов для меня реальным был лишь один. 

в Испании за полляма можно участок в часе езды от побережья с домом и всем необходимым купить

Только нахрен никому не интересно жить в этой деревне!

ты себя не мукчай. Больше шансов , что ты не переплатишь, а еще ии выиграешь, ткак как жилье дорожает, рубль падает и будет дальше падать. Т.е. ты скорей выиграешь, чем тратил бы на съемное жилье и откладывал на квартиру, которая все дорожала бы и дорожала.

Да, наверное. Но когда я брал кредит, в плане работы было не так стабильно, как сейчас. Поэтому я и очковал 

Только нахрен никому не интересно жить в этой деревне!

а я бы срадостью жил в такой деервне, если бы знал язык.

... и добавил:

Хм. Все зависит от человека. Кому херня, а кому средство эффективной коммуникации или передвижения.

да, но пост как раз про быдло, которого большинстов. НУ согласись, что это так. Это же факт.