Нет, погасить можно и даже нужно. Можно уменьшать срок кредита либо сумму платежа. Первые года 3 (вроде) выгоднее уменьшать срок кредита, т.к. это уменьшает размер переплаты. Потом, при аннуитентном виде кредита (а дифференцированные сейчас уже не дают), ты начинаешь выплачивать уже основную часть долга и уменьшать срок вроде бы бестолку, т.к. ты уже погасил проценты и сумма переплаты уже не изменится. А если ты вносишь своих денег больше 50%, тебе просто увеличивают процентную ставку 
Что-то жесть какая-то.

То есть, если взял в ипотеку 2 ляма, переплата там около 1,5 лямов, допустим на 10 лет. Выходит, ты должен им 3,5 ляма.
И вот, ты начинаешь вносить не 30 000р., а в 3 раза больше - 90 000р. в месяц, чтобы погасить быстрее. Таким образом, сокращаешь этим себе срок в три раза - с 10 лет до 3 лет. НО в итоге ты все равно выплатишь все те же 2 ляма +1,5 ляма?
Банк не даст тебе переплатить не 1,5 ляма, а 400 000р., как если бы ты изначально брал 2ляма на 3 года, а не на 10 лет? Так выходит?
