онтошко, учитывая как быстро строят сейчас, даже фундаменту не дают постоять как следует, сдается мне что и монолит даст усадку. Тебе главное звукоизоляцию сразу делать хорошую, а то я наслышан какая жопа со слышимостью в современных новостройках монолитных. Заодно и проблема с усадкой не так страшна будет )