Пару лет назад у меня сгорел двухэтажный дачный дом (то, что сейчас называют каркасником, но без коммуникаций - вода в отдельной кухне только летом (центральный водопровод в СНТ), душ и туалет - тоже отдельно, отопление дровяное, сам дом - утепленный), который последовательно строили дед и отец. Зимой в нем можно было недельку-другую пожить, но удобства на улице, воду вози, кухню дополнительно топи, а мыться - к друзьям-соседям, которые дома перестроили.
Решил строить новый, под круглогодичное жилье. Рассматривал брус, каркас, и пеноблок - остановился на последнем после длительных обсуждений. Во-первых, конечно, память об огне никуда не делась)) Из плюсов пеноблока - теплоизоляционные качества хорошие, а с учетом утепления фасада - лучше всех. Простота строительства - гораздо проще, чем дом из бруса и тем более, чем каркасник.
По каркаснику - очень мало бригад, которые строят такие дома правильно. Нужен очень строгий надзор большого мастера по этим домам. Поставить каркасник, который будет держать тепло как каменный - высокое искусство.
Оцилиндрованный или клееный брус при первом приближении оказались очень дорогим, а обычный брус отмел, потому что хочешь не хочешь, а такой дом должен отстояться, осесть, плюс материал живой - трескается, крутится и все такое.
Каркасник, брус и пеноблок выходили на тот момент плюс-минус в одну цену - в пределах 400 тыс. разница.
Ну и в своем роду я, получается, Наф-Наф из той сказки) Дед в 79-м строил из того, что было можно достать - Ниф-Ниф, отец в 94-м перестраивал тоже из тех еще материалов, но сделал на совесть - Нуф-Нуф.
Начал строить до ковида. Параметры: индивидуальный проект дома 9 на 9 (без учета террасы и балкона), двухэтажный, перекрытия бетонные, с гидроизолированным теплым подвалом во весь дом, чтобы там разместить гараж под всякую технику (9 на 4), газовое оборудование - ввод воды - стиралку - сушку, и помещение для репетиций))). Пять спален, два санузла - по одному на этаж, кухня-столовая-гостиная, балкон на втором и терраса на первом - вот и все наполнение. Перед строительством прикидывали, что в 5,5 уложимся.
Потом ковид, дефицит рабочих, бешеные расценки. Потом бешеное же подорожание дерева - внешнюю отделку запланировал комбинированную - дерево+штукатурка, внутреннюю - большую часть деревом, чтобы ощущение дачного дома сохранялось. Подключил газ, сделал скважину, септик, электричество, канализацию и вентиляцию.
Сейчас достраиваю - идет внутренняя и внешняя отделка. Понимаю, что уложусь в 7,5 - нормальное такое удорожание получилось)))
Что лучше - дом или квартира? На мой взгляд, лучше и то, и другое - чтобы была возможность выбрать, где проводить время. Сегодня нужна Москва - есть квартира, завтра хочется покоя - поехал в загородный дом. Плюс дети, родители-пенсионеры - им в кайф за городом. Пошел на речку - рыбы половил, зимой - на лыжах походил, красота же)