У меня на съёмной квартире был примерно такой же случай, только батарею прорвало доволно сильно, залили соседей снизу. Причём, прорвало ночью, заметили только утром. Позвонили в жэк, пришли два ханурика, отключили отопление, сняли батарею нафиг, и прикрутили гайками трубу напрямую (в квартире жарко было и так). Никто ничего не спросил. Уж этим-то ханурикам точно ничего не надо доказывать.