Sanya_yu82, я никогда не брал в России ипотеку, это безумие, тем более в Москве. Но никогда не слышал, чтобы банк повысил ставку по уже подписанному договору физику, если это не револьверный кредит.
Сейчас вообще ЦБ поднял ключевую ставку, не учётную, в принципе ничего не заставляет банки свои ставки менять, на выданные кредиты она никак не влияет. Другое дело, что у банков сейчас проблемы с ликвидностью большие, и те деньги, которые они могут привлечь, стоят очень дорого - из-за границы все закрыто наглухо, что не западе, что на востоке, люди деньги в банки не несут, поэтому по депозитам ставка конская, ну и банки друг другу не верят, потому тоже денег либо не дают, либо за очень дорого. Не верят потому что никто из них сейчас не понимает, в каком состоянии у кого кредитный портфель. Сбер оценивает предстоящие потери на дефолтах в три триллиона рублей (по всей системе, не только у них), но это в общем пальцем в небо, сейчас ничего понять невозможно.
Все это имеет отношение к уже выданным кредитам потому, что на длинные кредиты на самом деле у банков в России длинных денег нет и не было - они на самом деле перекредитовываются постоянно. Но насчет физиков и ипотеки могут быть законодательные ограничения, я не в курсе.
Размещение рекламы