Форум гитаристов

я уже достаточно давно работаю в сфере ипотечного кредитования (не банк, скорей институт развития ипотеки) знаю все процессы и со всех сторон этого дела являюсь экспертом в этой области. Могу попробовать ответить на конкретные вопросы. Сам кстати кредит не брал

пожалуй, ответ на самый главный вопрос был дан и таковых больше не имеется

USSR, тут прозвучали слова что 12% могут быть не на весь срок кредитования. Это как?

Если речь идет о гос. ипотеке, то ставка фиксируется на весь срок кредита и пересмотру не подлежит. Единственное исключение составляет ситуация когда заемщик отказывается от личного страхования, тогда ставка увеличивается на предусмотренную кредитным договором маржу (как правило 0,7%).
Кстати газппрмбанк в рамках гос. ипотеки предлагаетставку 11,5%. У аижк есть программы (при определнных параметрах) по которым можно получить кредит под 10,9%.


... и добавил:

пожалуй, ответ на самый главный вопрос был дан и таковых больше не имеется

Думаю я могу сказать по существу больше, чем люди, которые просто взяли ипотечный кредит

всё равно что снимать. только через Н-лет квартира станет твоя собственная.

так она и так в собстенности.

я уже достаточно давно работаю в сфере ипотечного кредитования ... являюсь экспертом в этой области. ... Сам кстати кредит не брал

И это правильно.

... и добавил:

так она и так в собстенности.

Вроде как её не продавать ни дарить нельзя?

Говорю же. Целевые инвестиции на уровне государства и правительства. Иначе - никак. Просто никак.

Но тема как бы про потребительский сектор.

ПС: Как-то передача была Олега Тинькова, не помню как называется, года ещё два-три назад. Олег там с Серёгой Полонским беседовал. Спросил его, куда в России деньги инвестировать сегодня, в сегодняшних условиях. Полонский ответил: никуда. Это я о реалиях жизни.

Уу, я было уже подумал сидит умный человек, уже хотел начать спорить о том что работать по 20 часов в сутки обернетс для среднего человека продажей квартиры и вбухиванием бабла в медицину, чтоб пожить еще немного, и что ипотека бывает более выгодна чем аренда при прочих равных, но....  "Серега" тут оказывается затрот-школоло, подрачивающий на тинькова и ко и деньги видевший только в виде выпрошенных у мамки на обед в школе....

ЗЫ В целом не одобряю ипотеку, житье в долг, и прочие кабальные элементы  как явление


... и добавил:

Думаю я могу сказать по существу больше, чем люди, которые просто взяли ипотечный кредит

Не думаю, что скажете что-то реальное на полуанонимном форуме незнакомым пиплам, да и в приватной беседе оффлапйн корешам тоже.

Ну смотря, что понимать под "реальным"

жЫрные инсайды, само собой.))) Абы да кабы мы все можем

С ипотекой главная проблема что ее часто берут только когда прикипело т е когда семья и детки, а поскольку в больших городах от 30 до 80% вновь заключаемых браков заканчиваются разводом, то уровень геморроя тут понятна, причем ИМХО совсетно взятая ипотека в нашей стране ввиду истеричности и потребдству большинства наших бап не сплачивает семьи, а является средством ограбления мужчины под прикрытием "интересов ребенка"