Форум гитаристов

F61, бизнес у них) ща квартиры опять подорожали. откуда у людей деньги не понятно. покупают и покупают.

... и добавил:

вот обещал фото деки. блин забыл внутряку сфоткать

Покрас деки, та что в центре нитролаком, чет с ней как то не привычно, матово
Чет как не очень, может все-таки в Серф или фиесту рэд))) или уж оставить, с фисташковым пикгардом вроде нормас.
Дека от фендера с палисандровой накладкой.

со временем грифы на стратах поменяются. мексикашке вернется его родная дека



... и добавил:

кстати купил линейку для грифа на алике... наиперчили меня ...она вообще не подходит...700р коту под хвост..

запросил назад 500р хотябы..не знаю вернут или нет... линейка на выкид. как так не понятно

DanLAGUNA, у меня тоже не с первого раза получилось на лады посадить, там вроде первый лад не задействован, надо со второго

гениальный вождь решил поддержать голытьбу и двинул дешевую ипотеку в массы. голытьба нахапала кредитов и бросилась скупать жилье. как следствие, вместо увеличения объемов застройщики тупо взвинтили цены. итог закономерен.

ах да, теперь благодаря этой гениальной комбинации от несмываемого для трудяг, которые просто копили тихонько и надеялись купить за свои, жилье стало еще недоступнее.

Ну это не единственная причина, кстати.

У нас народ почему-то считает недвижимость супер надёжным способом сохранения средств, поэтому квартиры заменяют инвестиционные и пенсионные фонды.

Кроме того, по какой-то вообще загадочной причине недвижимость у всяких коррупционеров считается надёжным и безопасным способом деньги хранить. Это даже смешно по-своему. Я как-то смотрел от нечего делать декларации сотрудников какого-то министерства, и там типа все голытьба, с автомобилем жигули, но с гектарами земли и квартирами. У них это почему-то считается декларацией без палева.

В общем, деньги, которые по идее должны идти на финансовый рынок, у нас в большой части текут в недвижимость.

... и добавил:

NT, я как раз та самая Голытьба, которая летом ввязалась в ипотеку) но без кредитов, на первый взнос удалось скопить

Это как это ипотека и при этом без кредитов

racecarwrecker, ааааа вон оно че ))))) а я уж их оспорил на алике )))

кстати да. плюс многие в аренду сдают.
хотя эти товарищи на рынок не влияют, как мне кажется. основная масса именно для жилья берет. 

Вообще есть такой тест - если сравнить цены на аренду и платежи по ипотеке, они должны быть плюс-минус одинаковы, с поправкой на всякие местные особенности типа налогов (например, в разных странах платежи по ипотеке снижают налогооблагаемую базу, поэтому покупка может быть выгоднее) или типов недвижимости (например, дома продаются, а квартиры только в аренду есть), и т.п.

Поскольку рынок аренды более гибкий, он отражает платежеспособный спрос на базовую функцию недвижимости - жильё.

Если платежи по ипотеке сильно превышают плату за аренду за схожую недвижимость, у вас на рынке пузырь - туда идут деньги с какими-то другими целями.

Нет смысла покупать квартиру только для жилья, эта потребность удовлетворяется арендой. Если люди считают необходимым покупать, значит они ожидают роста цен, не доверяют альтернативным способам сбережения или инвестиций, и это делает квартиру комбинацией жилья и какого-то финансового инструмента - уж хз какого, депозита, страховки.

Хотя рационального смысла в этом мало даже на российском рынке, который по каким-то загадочным причинам люди считают всегда растущим.

... и добавил:

мдя....про единицы измерения родные забываем 
Тогда уж на суржик ангельский переходите, не сдерживайте себя, американецЪ

Кстати вот, я за время жизни в Штатах так и не привык к этим их Фаренгейтам, но если отвлечься от их непривычности и посмотреть на это дело непредвзято, то они на самом деле гораздо более человекообразны, чем Цельсий.

У Цельсия странная шкала, мало связанная с человеком. 0 градусов - ну так, прохладно, но не ужас прям. 100 градусов - ты труп.

У Фаренгейта 0 - очень холодно (-18), 100 - очень жарко (+38). В общем бОльшая часть жизни в нормальном диапазоне.

 

А еще правильнее была бы шкала, где 0 - это +20 Цельсия. Все, что минус - от прохладно до холодно, плюс - от тепло до жарко.

0 замерзает 100 кипит